media/hero.mp4Diseñamos, fabricamos en taller e instalamos casas prefabricadas de madera en el bosque, en la playa o en tu propio jardín. Lo que imagines, en semanas y no en años.
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media/galeria-12.jpgUna casa pequeña bien hecha no es una casa a medias. Es aislamiento real, madera de verdad, ventanales donde importan y un proyecto completo alrededor: la terraza, el deck, la alberca y los muebles.
Kit Loftel desde $344,900 MXN con IVAUrban S habitable, con fachada, ventanas, interiores e instalaciones, desde $553,300 MXN con IVAEl Kit es la estructura de madera con aislamiento, fabricada en taller. Lo demás lo eliges tú: fachada, ventanas, interiores, baño, cocina y montaje se cotizan según tu sitio.
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media/casa-03.jpgMinimalismo, madera y naturaleza: el concepto que hoy llena los fines de semana en Valle de Bravo, Tapalpa, Mazamitla y la costa. Te entregamos unidades iguales y consistentes, por fases, para que empieces a rentar con las primeras mientras fabricamos las siguientes.
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media/hospedaje-02.jpgVentanales, techo alto y madera a la vista. El tipo de espacio que se comparte en redes y se reserva otra vez.
media/hospedaje-03.jpgDiseñamos el lugar entero: senderos, decks, área de alberca y mobiliario exterior, con el mismo lenguaje.
media/hospedaje-04.jpgLas piezas se fabrican en taller mientras preparas el terreno. Con la base lista, el montaje en sitio toma de 3 a 5 días por unidad.
Si tienes un jardín grande, un patio, una terraza o una azotea en una zona de alto perfil, ahí caben una, dos o tres unidades independientes para rentar. Cada una con baño, cocineta y acceso propio, sin compartir tu casa.
Es una forma tranquila de generar ingreso mensual para tu retiro, cubrir el mantenimiento de una casa grande y seguir viviendo donde siempre has vivido. Se puede pagar con ahorro o con crédito.
Ejecutivos jóvenes y estudiantes buscan vivir cerca de Santa Fe, Bosque de las Lomas, Interlomas, la Anáhuac o la Ibero, y pagan bien por un espacio bonito, privado y con jardín.
media/renta-01.jpgRenta bruta al mes: – (antes de ocupación y gastos)
| Escenario | Ocupación | Gastos | Neto al mes |
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Cifras ilustrativas, no son una promesa de rendimiento. El ingreso principal usa el escenario base. La ocupación considera meses sin inquilino entre contratos. Los gastos incluyen mantenimiento, predial y seguro proporcionales y reparaciones entre inquilinos, con la unidad administrada por ti; no incluyen impuestos ni financiamiento. La inversión es el Urban habitable con IVA (Kit más fachada, ventanas, interiores e instalaciones) por el número de unidades; baño, cocina, base y montaje se cotizan por sitio y no están en esta cifra. Revisa el reglamento de tu condominio o colonia antes de rentar.
Todas están pensadas para baño completo, cocineta y terraza, y el Kit ya trae la estructura con aislamiento térmico y acústico. Lo demás lo personalizas. Crecen por módulos de 60 cm.
[Solo desarrollo · D2] Condiciones comerciales por confirmar: anticipo, tiempo de fabricación, flete y vigencia del precio.
El Kit es la base: la estructura de madera con aislamiento, fabricada en taller, con precio fijo. Sobre ella eliges tus paquetes, como en cualquier casa: ahí decides cuánto inviertes.
Estructura fabricada en taller con aislamiento térmico y acústico y membranas, numerada y lista para montar.
Fachada y techo en tres acabados, ventanas, interiores, instalaciones, baño y cocina. Eliges solo lo que necesitas.
¿Otra distribución o un diseño propio? Lo diseñamos contigo. Desde $15,000 más IVA, acreditable a tu Kit. Cupo limitado cada mes.
| Paquete | S | M | L |
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Cada pieza se corta en router CNC a partir del modelo digital, con precisión de milímetros. En sitio se arma como un rompecabezas, sin obra húmeda, casi siempre sin grúa y con muy poco ruido.
Piezas ligeras que normalmente suben por la escalera; si el edificio no lo permite, se suben con malacate o grúa ligera. Pesa 3 a 4 veces menos que un cuarto de tabique, por eso puede ir sobre una azotea.
media/taller.mp4*Montaje de estructura y envolvente. La base, la cimentación y las instalaciones se preparan antes, mientras la casa se fabrica en taller.
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media/taller-03.jpgDesliza para ver cómo el modelo con el que cortamos cada pieza se convierte en tu casa.
Sistema constructivoNordic M · Terminada
Es el material más moderno que tenemos: fuerte, rápido de armar y con la menor huella ambiental.
La madera de bosques manejados fija CO₂ mientras crece y lo mantiene en tu casa. El concreto y el acero emiten mucho al fabricarse.
Las piezas llegan cortadas y se arman en días, no en meses. Menos tiempo de obra es menos costo y menos molestias.
Aísla del calor, el frío y el ruido mucho mejor que el tabique o el concreto, así gastas menos en clima.
Por su gran resistencia para su peso, carga menos a la cimentación o a tu azotea y acompaña mejor los movimientos del suelo que la mampostería rígida.
Casi sin escombro, polvo ni agua. Ideal para zonas urbanas, jardines y terrenos con pendiente.
Bien separada del suelo, protegida de la humedad y con madera seca o tratada, supera con facilidad 30 años de vida útil.
En México, la vivienda de madera sigue lineamientos de CONAVI e INIFAP que exigen madera de origen legal y trazable. Fuentes: CONAVI, INIFAP, FSC, BID.
Además del kit, diseñamos y construimos tu proyecto completo: unidades más grandes o de dos niveles, combinaciones de módulos y conjuntos de cabañas para hoteles y desarrollos.
Cada sitio es distinto: no es lo mismo una planta baja en CDMX que una azotea de tres pisos o un terreno en terracería en Valle de Bravo. Por eso el llave en mano se cotiza por proyecto, después de conocer tu terreno.
Nos cuentas tu proyecto y te enviamos una propuesta con rango de inversión.
Visitamos el sitio: terreno o estructura, permisos e instalaciones.
Configuras tu Loftel con modelo, tamaño y paquetes. Si quieres otra distribución, la diseñamos contigo en Loftel Studio.
Cortamos y preensamblamos en taller mientras preparamos el sitio.
Te entregamos el kit. Si lo contratas, nuestro equipo hace la base, el montaje y las instalaciones.
media/fachada-logo.jpgLos 9 modelos con medidas, acabados, precio del kit, opciones de montaje, y los números de renta y hospedaje.
Cada proyecto se revisa por una persona del equipo. Estas preguntas nos ayudan a darte un rango de inversión honesto desde la primera llamada.
Te la regresamos con tu Loftel colocada, a escala.
Mientras se genera, puedes arrastrar la casa sobre tu foto y cambiar su tamaño con la rueda del mouse o con dos dedos. Es una aproximación visual, no un proyecto.
Pesa entre 160 y 220 kg por m², 3 a 4 veces menos que un cuarto de tabique y concreto. Aun así, siempre hacemos una revisión estructural antes de instalar y, si hace falta, reforzamos apoyando sobre muros de carga.
Sí. Cada unidad tiene acceso, baño y cocineta propios. En el diagnóstico revisamos el uso de suelo, los permisos y la mejor ubicación dentro de tu propiedad para que tú y tus inquilinos tengan privacidad.
En CDMX normalmente se tramita una manifestación de construcción. Fuera de la ciudad depende del municipio. Te decimos qué aplica a tu caso y podemos hacer el trámite por ti.
La fabricación en taller toma de 3 a 5 semanas y el montaje en sitio de 3 a 5 días por unidad. Antes se preparan la base, la cimentación y las instalaciones, en paralelo a la fabricación.
El Kit es la estructura de madera fabricada en taller, con aislamiento térmico y acústico y membranas, numerada y lista para montar. Tiene precio fijo. Sobre esa base eliges tus paquetes: fachada y techo, ventanas y puertas, interiores, instalaciones, baño y cocina. Flete, base y montaje se cotizan después de revisar tu sitio, porque cada terreno es distinto.
Configurar tu Loftel con los modelos, tamaños y paquetes del catálogo no tiene costo. Si quieres cambiar la distribución o diseñar algo propio, lo hacemos en Loftel Studio, nuestro servicio de diseño. Desde $15,000 más IVA, y se acredita a tu Kit si lo compras dentro de los 60 días siguientes.
Sí. Diseñamos el proyecto completo: decks de teca, albercas, mobiliario exterior y muebles de madera a la medida, con el mismo lenguaje de la casa.
Una cabaña de herrería puede costar menos al principio, pero la madera da más por lo que pagas. Aísla del calor, del frío y del ruido de forma natural, así que se siente cómoda todo el año sin gastar de más en clima. Bien protegida dura décadas. Es un material natural, cálido y minimalista que no pasa de moda. Y como Loftel se arma con piezas prefabricadas atornilladas, el día que quieras mover tu cabaña o retirarla, se desarma y se vuelve a montar en otro lugar.
Sí, el kit es nuestro producto principal y tiene precio fijo. Te entregamos todas las piezas numeradas con su manual de armado. El montaje, la obra y el proyecto llave en mano son opcionales y se cotizan a la medida.